新冠疫情冲击下,涉疫减免房租的政策你了解多少?
政策依据：《关于减免2022年承租国有物业租金的通知》（苏财资〔2022〕3号） 。租金减免的具体幅度 非中高风险地区：承租2022年未被列为疫情中高风险地区所在县级行政区内国有物业的，2022年3月至5月租金全免；若发文之日后被列为中高风险地区 ，在3月至5月全免基础上 ，再顺延或从当月起追加减免3个月租金，但减免期至2022年12月31日止 。
政策背景与目的为应对新冠肺炎疫情对经济的冲击 ，江苏省财政厅与国家税务总局江苏省税务局联合发布公告 ，通过房产税和城镇土地使用税（简称“房土两税”）的困难性减免，支持受疫情影响严重的行业及纳税人缓解经营压力 ，助力企业复工复产。
通过当年退租或下年减免等方式足额减免6个月租金） 。
政策与司法解释支持减免租金 ，符合公平原则根据国务院各部委、云南省及昆明市人民政府发布的疫情期间减免承租国有企业房屋中小微企业租金政策，尚水酒店作为受疫情影响严重的服务业企业 ，符合减免条件 。
普遍减免3个月租金的工作力争在2022年上半年完成。
2022年上海疫情封控期间,房租能否减免?
022年免除3个月租金 。若租期不满一年 ，按比例享受免租 。第二档：被列为疫情中高风险地区 、按防疫要求封控停业 、房屋被征用或全年经营亏损的最终承租方，凭证明材料可再免除3个月租金，全年合计免除6个月。租期不满一年者 ，按比例免租 ，且增加免除金额不超过3个月租金 。适用对象：个体工商户需营业执照登记类型为“个体工商户 ” 。
可以减免：根据政策规定，这类承租方在2022年可享受3个月的免租期。若被列为疫情中高风险地区或因防疫要求被封控、停业 、征用房屋以及全年经营亏损 ，则可额外享受3个月的租金减免 ，总计可减免6个月租金。
022年上海疫情封控期间，租客可通过协商 、政策依据及法律原则争取租金减免或合同变更 ，具体需根据承租主体性质和房屋用途分类处理 。
具体来说 ，所有地区的最终承租方在2022年可享受3个月的免租期 。对于被列为疫情中高风险地区或因防疫要求被封控、停业 、征用房屋以及全年经营亏损的最终承租方，除了3个月的免租期之外 ，还有额外3个月的租金减免 ，总计可减免6个月租金。免租金额的确定以租赁合同为准，不包括物业费 、停车费等管理费用 。
租期不满一年：按比例免除 ，且第二档减免不超过3个月租金 ，不重复享受 。
司机租车费顺延,滴滴和小桔车服联手租赁公司拼了
滴滴和小桔车服携手租赁公司推出延租方案2月1日，滴滴出行&小桔车服发出倡议，针对湖北以租车方式从事网约车服务的司机 ，联合94家租赁公司伙伴、26家金融保险等机构 ，提出司机无须缴纳2020年2月份租金，车辆租期顺延一个月 ，同时为全国滴滴司机免费提供疫情专项肺炎险。
业务范围从分时租赁扩展至短租服务 。此次升级标志着租车板块成为小桔车服的核心发展方向 。
租小桔车跑滴滴是一个不错的选取 ，具体优势如下：正规可靠：小桔租车是滴滴旗下的租车公司，具有正规性和可靠性。用户可以通过滴滴出行APP方便地找到并使用小桔租车服务 。免押金租车：小桔租车支持免押金租车 ，只需进行身份认证 、资质认证和驾驶认证 ，即可用车 。这大大降低了用户的租车门槛和经济压力。
滴滴优先保障合规车辆和司机权益，对合作租赁公司的资质和运营有明确标准 。强调目标是让司机获得安全 、稳定的租车服务 ，同时帮助租赁公司提高出租率和续租率 ，兼顾生态伙伴利益 。事件关联背景 小桔车服业务布局：2018年8月，滴滴汽车服务平台升级为小桔车服；同年底与滴滴汽车资产管理中心合并。
想换车电池不给换 ，想退车不仅不退押金还需支付违约金 ，前前后后被骗5600元。
滴滴自家渠道：滴滴租买车和小桔租车是滴滴官方推出的租车服务，覆盖全国300多个城市 。其车型均为滴滴认证过的合规车辆，如比亚迪e轩逸等 ，操作流程简单 。用户只需打开滴滴APP ，找到租买车入口，选取所在城市和心仪车型即可。燃油车日租金约88元 ，电动车约109元 ，租金甚至可以直接从流水里扣除，官方保障机制完善 。
