疫情之后,住宅设计会有什么变革?
〖壹〗、疫情之后，住宅设计预计会在以下几个方面发生变革：住宅容积率降低问题根源：疫情期间 ，高容积率住宅小区暴露出诸多问题 ，如通风采光差 、楼间距不合理 、绿化少，增加了交叉感染风险；梯户比高 ，居住人口多 ，社区公共空间如大厅、电梯 、健身设备使用频率高，老化快 。变革趋势：“住宅降容积率 ”的紧迫性被舆论点燃 ，成为大趋势 。
〖贰〗 、疫情发生后 ，江苏省深刻认识到住宅设计在保障居民生命安全和身体健康方面的重要性。
〖叁〗、新版《住宅设计标准》的实施，将有力推动江苏省住宅设计水平的提升 ，为居民提供更加安全 、健康 、舒适、智能的居住环境 。同时 ，该标准的实施也将促进住宅产业的转型升级和高质量发展，为江苏省乃至全国的住宅建设提供有益的借鉴和借鉴 。
〖肆〗 、例如，新加坡建筑师在疫情后通过“垂直森林 ”设计提升住宅健康属性 ，同时满足政府绿色建筑标准 ，实现了商业价值与社会价值的统一。终极影响的核心逻辑：后疫情时代的行业变革本质是从“增量扩张”向“存量优化 ”的转型，建筑师的职业能力需从“单一技术输出 ”升级为“综合价值创造” 。
〖伍〗 、西安第四代住宅的现状与需求背景需求爆发：后疫情时代 ，人们对开放性设计需求提升 ，对“院子 ”的渴望从叠拼、洋房扩展至SOHO公寓、LOFT公寓 、商业大平层等，但西安住宅设计标准滞后 ，限制房企创新 。
干货:疫情之后,什么样的房子最吃香?
〖壹〗 、户型配置南北通透的房子通风利于健康：疫情防控措施中 ，专家多次提到封闭空气不流通的地方更易产生病毒传染，如商超、车站 、公共交通工具内等。因此 ，保持房子室内通风很重要 ，每天开窗通风三次，每次不少于三十分钟 ，形成对流或直对流 ，能及时排出病毒，有利于家人健康 。
〖贰〗 、家里没有新冠阳性人员、家里没有待检测新冠病毒人员 。
〖叁〗 、需求释放：疫情持续三年，人们长时间居家隔离 ，对旅行放松身心的需求被极大压抑。
〖肆〗 、吸引着望京的部分企业入驻。近来望京人口也趋于饱和 ，房价处于饱和状态，属于北京的房价高地 。
疫情告诉你,住宅有哪些健康漏洞?
疫情暴露的住宅健康漏洞主要包括采光、日照 、通风不足 ，卫生间干湿分区困难 ，缺少独立玄关及居家办公空间等，具体如下：规划布局问题楼间距不足：传统住宅楼间距设计不合理 ，导致部分户型采光 、日照时间不足 ，影响室内空气流通和居住者心理健康 。
上海作为优秀城市，竟然出现如此漏洞 ，主要是因为防疫没有全部落实、管理缺失。
老人易因温差变化生病 ，孩子易受空气污染影响呼吸道健康 。
