疫情影响下工程项目面临的种种问题,北京市都有哪些规定?

〖壹〗、PPP项目特殊规定采购活动影响：疫情导致PPP项目招标 、谈判延迟的，可顺延项目期限或调整采购计划 。北京市财政局文件规定 ，因疫情无法按期提交投标文件的，可申请延期开标或采用线上方式评审。融资活动影响：若因疫情导致金融机构放款延迟
，项目公司可与政府方协商延长融资期限或调整还款计划，避免因资金短缺影响项目进度
。

〖贰〗、财务
、人才、市场以及产品风险是工程项目管理所面临的主要风险 ，为了加强对其的控制
，我们应该对市场的脉络有一个全面的把握，同时对项目管理的风险认识强化 ，并且建立以及完善防范的管理和风险管理机制
，使得我们对风险的识别 、预防以及处理能力得以真正的提升。

〖叁〗
、统筹解决“缺 ”和“堵”的问题：持续做好能源资源保供稳价工作，确保交通物流畅通 ，保障重点产业链供应链、抗疫保供企业 、关键基础设施正常运转 。例如
，加强对煤炭
、天然气等能源的供应保障，稳定能源费用；优化交通物流调度 ，提高物流效率
，降低物流成本
。

〖肆〗、此次疫情对部分行业的运行影响较大，如交通运输 、餐饮
、旅游、商场 、影视等行业 ，将直接影响这些行业企业尤其是小微企业的运行及降低相关从业人员的收入。其次，消费者会增加自我保护意识
，居家自我隔离，这也极大地减少了消费者短期内的购车行为 。

〖伍〗
、当前建材行业经济运行面临的主要问题包括以下几点：市场需求减少：由于疫情的持续影响 ，很多工程项目被迫停工或延期
，导致建材行业的市场需求大幅下降
。招投标热度下降：市场需求的减少直接影响了招投标的热度，很多原本计划进行的招标项目都出现了不同程度的延期或取消。

河南省住建厅关于疫情期间工程计价规定

河南省住建厅关于疫情期间工程计价规定主要包括以下内容：因疫情导致不能按时履约 ，工期应予以合理顺延 。这一规定确保了工程合同双方在面对疫情这一不可抗力因素时
，能够有合理的调整空间，避免因疫情导致的违约问题
。防疫费用计取原则：未开工的项目需增加防疫经费 ，工地现场看护、防控监管人员等按40元/天增加。

常态化疫情防控费用处理根据山西住建厅7月19日发布的消息
，建筑工程施工期间，若项目所在地有疫情防控要求 ，施工单位在施工现场采取相应防控措施（如设置隔离区 、配备防疫物资、定期消杀等）所产生的费用
，直接计入工程造价 。此类费用属于工程成本的一部分，无需额外协商或调整
。

江苏省：住建厅发布的《省住房城乡建设厅关于进一步加强疫情防控期间住房城乡建设领域相关工作的通知》也明确 ，因疫情防控导致的建设工期延误，属于合同约定中的不可抗力情形
，建设单位应将合同约定的工期顺延。

政府规定支持疫情防控费用分担合理分担原则：中央及地方政府出台法规明确，建设工程因疫情防控导致的损失和费用增加 ，发承包双方应按照不可抗力有关规定和合同约定合理分担 。

赶工记录（如工时统计
、材料采购凭证）及疫情防控支出凭证
，作为索赔依据。法律支持：复杂纠纷建议委托专业律师处理，避免因操作不当导致利益受损
。总结：山东省住建厅通过明确费用承担主体、细化计价规则及强化监管 ，为疫情下工程建设提供了政策保障。施工单位应主动适应政策变化
，通过合规手段维护自身权益 。

天津疫情期间工程结算政策

〖壹〗 、天津疫情期间工程结算政策主要涉及以下方面：分担原则发承包双方因不可抗力（疫情）导致的人员伤亡
、财产损失及其费用增加，分担情况有明确规定
。如发包人承担合同工程本身损害等费用；承包人承担自身人员伤亡及施工机械设备损坏等费用；因不可抗力影响工期延误的 ，导致承包人停工的费用损失由双方合理分担。

〖贰〗、住房和城乡建设部办公厅印发的《房屋市政工程复工复产指南》明确防疫费用可计入工程造价
，同时要求建设单位不得拖欠工程款，并针对复工复产中的多项问题提出具体措施 。防疫费用计入工程造价《指南》明确 ，因疫情防控产生的防疫费用（如口罩 、消毒物资
、体温检测设备等）可计入工程造价
。

〖叁〗、政策延续性与强化：此次通知在2020年2月26日住建部《关于加强新冠肺炎疫情防控有序推动企业开复工工作的通知》基础上进一步细化。原政策已明确政府和国有投资工程不得以审计结论拖延结算
，此次新增防疫费用计入造价 、成本协商调整等条款，形成更完整的疫情期间工程造价管理体系 。

浅谈肺炎疫情对建设工程施工单位的影响

〖壹〗
、肺炎疫情对建设工程施工单位的影响主要体现在法律定性、工期与责任 、损失承担及应对措施等方面 ，具体分析如下：肺炎疫情的法律定性：构成不可抗力根据《民法总则》第180条及《合同法》第117条，不可抗力需满足“不能预见
、不能避免且不能克服
”的客观条件
。

〖贰〗、建议对疫情期间企业为承建项目所产生的疫情防控成本和因疫情造成上涨的人工费 、建材费、物流费等
，列入工程造价据实计算并予以追加。所有在建工程面临工期延误等问题，建议出台文件明确工期顺延的起止点 ，停工损失的具体内容
、计算和分担方式 。

〖叁〗、对工期的影响开工时间延迟：受住建局和防疫部门验收流程影响
，复工时间以复工单为准，与原定开工日期对比可能产生延迟
。例如 ，若约定年后开工但因防疫验收未通过
，实际复工时间将晚于计划，直接导致工期顺延。人员因素：人工降效：疫情防控限制人员流动 ，施工无法全负荷运转
，关键工序施工效率降低 。

〖肆〗 、合同法的规定：根据合同法的相关规定，因不可抗力不能履行合同的 ，根据不可抗力的影响
，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。

〖伍〗
、作为劳动力密集型行业 ，工人到岗时间，疫情防控成本等短期内会对工程公司造成不利影响
。长期来看
，政府的调节政策会为工程行业带来利好。新基建需求爆发，为工程行业发展提供新动能 。智慧城市、健康城市 、装配式建筑等将成为新热点
。疫情促使工程公司思考企业发展理念
、业务模式、市场结构等问题。

〖陆〗 、北京市法院在审理此类案件时 ，会综合考虑疫情对合同履行的实际影响
，平衡双方利益 。

江苏省疫情工程可以延长有政府文件吗

〖壹〗
、江苏省疫情期间工程延长有政府文件支持
。在江苏省，针对疫情期间工程因疫情防控导致的延期复工或停工情况 ，政府相关部门已发布明确文件
，支持合理顺延工期。

〖贰〗、江苏省住建厅发布通知，明确建设工程新冠疫情防控措施费用不再计列 ，2023年1月8日后完成的工程量及拟建工程不再纳入该费用
，此前实际发生费用可按实结算 。

〖叁〗 、江苏省住建厅于2023年4月11日发布《关于不再计列建设工程新冠疫情防控措施费用的通知》，决定停止实施此前发布的关于建设工程新冠疫情防控的相关指导文件 ，并明确在建建设工程2023年1月8日后完成的工程量及拟建建设工程工程造价中不再计列新冠疫情防控措施费用
。

〖肆〗
、停止实施相关文件 江苏省住建厅决定停止实施以下两份文件：《关于印发房屋市政工程常态化疫情防控指南的通知》（苏建函质安〔2021〕606号）《省住房城乡建设厅关于印发建设工程新冠疫情防控费用计取指导标准的通知》（苏建函价〔2022〕333号）不再计列疫情防控费用 时间节点：自2023年1月8日起。